常盤松葵マンション

  • 東京都渋谷区渋谷四丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩8分

  • 1968年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
7,280万円
171.3万円/㎡
相場
6,778万円
159.4万円/㎡
3,973
5,843
7,713
9,583
AI査定結果
推定相場価格
6,778万円
159.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,843万円〜7,713万円
137.5万円/㎡〜181.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
常盤松葵マンション
7,280万円（171.3万円/㎡）/ 5階 / 42.51㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は131.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/277,280万円171.3万円5階 42.51㎡ 1LDK南
2025/11/227,280万円168.3万円5階 43.26㎡ 1LDK西
2025/02/107,000万円126.5万円8階 55.32㎡ 2LDK南西
2024/11/114,555万円124.9万円6階 36.46㎡ 1LDK北東
2024/11/104,555万円131.5万円6階 34.64㎡ 1LDK北東
2024/04/115,489万円127.1万円6階 43.2㎡ 1LDK西
2024/04/115,489万円135.1万円6階 40.62㎡ 1LDK南西
2024/04/075,989万円138.6万円6階 43.2㎡ 1LDK西
2024/04/073,980万円109.2万円6階 36.46㎡ 1R東
2024/02/244,980万円139.6万円6階 35.68㎡ 1DK北東
2024/02/235,180万円145.2万円6階 35.68㎡ 1DK北東
2024/02/234,280万円117.4万円6階 36.46㎡ 1R東
2024/02/167,498万円122.1万円9階 61.42㎡ 1LDK東
2024/02/165,380万円126.6万円6階 42.51㎡ 1LDK南西
2024/02/165,989万円147.4万円6階 40.62㎡ 1LDK南西
2024/02/087,498万円122.1万円9階 61.42㎡ 1LDK+北東
2024/01/165,180万円154.1万円6階 33.62㎡ 1DK北東
2024/01/145,980万円138.4万円6階 43.2㎡ 1LDK南西
2024/01/074,480万円122.9万円6階 36.46㎡ 1R東
2023/12/074,580万円125.6万円6階 36.46㎡ 1R東
2023/11/132,980万円73.4万円4階 40.62㎡ 1K南西
2023/09/145,380万円108.9万円3階 49.42㎡ 1LDK東
2023/08/255,980万円177.9万円7階 33.62㎡ 1LDK南東
2023/08/254,380万円101.6万円3階 43.11㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は135.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
常盤松葵マンション
渋谷区渋谷四丁目
表参道駅8分 7,280万円171.3万円42.51㎡1LDK5階 / 10階建 南1968年68戸SRC
2025/11/16代々木フラワーマンション
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅6分 6,299万円137.9万円45.67㎡1DK4階 / 6階建 南西1969年69戸RC
2025/09/09代々木パビリオン
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅2分 5,500万円129.9万円42.33㎡1LDK4階 / 8階建 南1970年29戸RC
2025/03/07シャンボール代々木
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅2分 5,780万円128.4万円45㎡1LDK+4階 / 8階建 南東1971年36戸SRC
2025/10/17代々木エンパイアコープ
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木八幡駅5分 6,480万円154.0万円42.07㎡1LDK7階 / 10階建 北東1968年30戸SRC
2025/11/08秀和第2神宮レジデンス
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅8分 5,999万円133.0万円45.1㎡1LDK5階 / 7階建 東1971年80戸RC
2024/08/27秀和神宮レジデンス
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 5,399万円132.2万円40.85㎡2LDK4階 / 8階建 南1968年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では80%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.3万円）は渋谷区の平均と比較して49.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
114.3万円/㎡
前年比+80.0%

マンション概要

マンション名常盤松葵マンション
所在地東京都渋谷区渋谷四丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩8分
築年月1968年
階数10階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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